다주택자들이 늘어난다는데 지금 집을 사는게 좋은건가요

Question

금리가 많이 오르고 집값이 더 떨어질거라고 인식이 늘어서 집을 사려는사람이 없다고 하더라구요.그런데 오늘 뉴스를 보니까 오히려 다주택자들은 늘어나고 있다고 하네요. 집이 있는사람들만 더 집을 산다는의미인것 같은데. 지금 집을 사는게 좋을까요? 앞으로 전망이 서울 아파트 값이 더 떨어질까요

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

일반적으로 줍줍하던 시대가 끝났다고 하는 분들과 경제는 상승과 하락을 순환한다는 분들이 계십니다.

연일 우리 주식값이 떨어지고 있는 가운데서도 저가 매수하는 분들이 있는 것 같이 말입니다.

옥석을 가려 투자하면 급매의 저가물건을 싸게매수할수 있다는 다주택자 는 아마도 고 자산가일테죠.

그럼에도 불구하고, 일반적으로 우리 부동산 시장시장을 냉정히 살펴볼 때, 고금리에 의한 충격과 하락이 지표상으로도 그렇고 실물현장도 그렇고 당분간은 하락 지속되리라는게 많은 전문가들의 중론입니다. 참고하시기 바랍니다.

감사합니다

Answer 2

다주택자들이 늘어나는 이유는 투자 목적으로 주택을 구매한다기보다는 매도가 안 되는 일시적인 현상으로 추정됩니다.청약 당첨되어 기존 주택을 매도 해야 하지만 최근 거래가 위축되어 매도를 못하는 상황이 다수 발생하고 있습니다.

물론 자금의 여유가 있다면 급매나 가격이 많이 떨어진 물건을 매수 하는 것도 좋지만 좀 더 시간을 갖고 추위를 지켜보는 것을 더 추천합니다.