신축 아파트 분양권 잔금대출 문의드립니다.

Question

신용점수 998점 / 기대출은 예담대 5%짜리 1950만원 있습니다.

원징은 작년기준 5300이고 현재 연봉은 조금 올라서 6000입니다.(최근 급여명세서로 증빙가능한지..?)

24년 12월 입주이고 분양가 6억 9천에 중도금 3억 6천정도 있는걸 구매하려는데

잔금대출 잘나올까요?

현금은 2억에 전세보증금 8500정도 있어서 총 4억5000정도 대출을 받아야합니다.

중도금 대출 승계받고 잔금대출도 dsr무리없이 나올까요?

있는 현금으로 예담대 정리하는게 맞을까요?

Answer 1

신축 아파트 분양권 잔금대출을 위해서는 여러 가정과 자격 요건을 고려해야 합니다.

1. 신용점수가 매우 높으므로 대출 심사에서 긍정적인 요소로 작용할 것입니다.

2. 기존 대출이 있지만 낮은 이율로 금액이 비교적 낮기 때문에 잔금대출을 받는 데 지장이 없을 것으로 예상됩니다.

3. 최근 연봉 상승도 긍정적인 요인이 될 수 있습니다. 보통 급여명세서를 통해 증빙이 가능하므로 문제 없을 것입니다.

그러나 잔금대출 심사에서는 여러 요소가 고려됩니다. 현재 소득과 부채 상황, 신용 이력 등이 중요합니다. 따라서 대출 신청 전에 은행이나 금융 기관과 상담하여 자세한 내용을 확인하는 것이 좋습니다.