상가 공실이 있어서 셀프스토리지? 무인창고 창업하려는데요

Question

지방 상가공실 인구 40만도시 번화가 상가 공실이 있어서 셀프 스토리지 창업하려는데

몇평정도 되어야 할만하고 창업비용 기대수익이 어떻게되나요? 그리고

4층 8층 6층인데 이런 중간 고층도 상간없나요?

Answer 1

지방 40만 도시 번화가에서 셀프스토리지 창업시, 최소 50-100평 이상이 적당하며 층수는 1-3층이 선호되지만 중간층도 활용 가능하나 고객 접근성과 이사 편의성을 고려해야합니다. 창업비용은 보통 억 단위 이상으로 초기 인테리어, 보안시스템, 마케팅 포함해 1-3억 정도 예상됩니다. 수익은 연 10-20% 수익률 가능하나 초기 투자 회수까지 3-5년 걸릴수 있습니다