상가주택 공동명의 문의하고자 합니다.
현재 지방에 상가주택을 친형과 공동소유 중입니다. 매매가 2억에 작년 3월에 취득했으며 형과 저는 각각 1억씩 부담하였습니다. 상가주택은 1층 2층이 상가이고 3층은 주택입니다. 부동산 처음 매수한터라 매수 후 알아 보니 상가주택은 주택에 포함되어 조정지역 주택 추가 매수 및 양도시에 세금이 중과된다는 것을 알았습니다. 부모님 살게하기위해 산건데 제가 결혼을 위해 주택구입 시 걸림돌이 될것같아 제 소유분을 어머님께 증여하고자 합니다. 증여시 소요되는 세금 및 기타 장점과 단점을 알고 싶습니다. 그리고 증여말고도 혹시 제가 추가 주택취득시 불이익을 없앨수 있는 방법을 문의드립니다.