세금·세무
종합소득세 신고 및 임대차계약신고 어떻게 해야하나요?
안녕하세요.
종합소득세 신고를 해야하는지 모르겠어서 여쭤봅니다.
저는 1주택자이고 빌라가지고 있는데 월세를 1년치 다 받아도 500만원이 되지 않습니다.
어떤 글을 보면 1,2주택자는 종합소득세 신고를 안해도 된다하는데, 어떤 글은 월세 2000만 이상/이하로 나눠서 2000만 이하면 분리과세나 종합과세 중 선택 할 수 있다고 하더군요.
어떤말이 맞는걸까요?
또한 제가 매매할 시에 세입자분이 전 집주인과 계약을 맺어있는 상태였었는데 저도 임대차계약신고를 해야 하나요?
임대차계약신고를 3개월안에 해야한다는 말을 들었던것 같은데 주택매매는 작년 말에 진행하었습니다. 혹여 이것도 문제가 될련지요...
전부 6월 전까지 해야되서 부랴부랴 준비하네요...
너무 무지한 상태로 준비하였던것 같은데 좀 도와주시면 감사하겠습니다!
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
1세대 1주택(공시가격 12억 이하)에 해당한다면 주택 임대소득은 비과세 소득으로 세금신고하지 않아도 됩니다. 이에 해당하지 않는다면 2,000만원 이하이므로 분리과세로 신고하시면 될 것으로 보여집니다.