아파트 담보대출시 신용대출영향이 있나요?
아파트 담보대출을 받으려고 합니다.
기존에 신용대출이 있으면 담보대출이 안되나요?
대출은 6천정도 있구요. 1억5천정도 담보대출 받으려 합니다.
대출을 받을때는 대출한도에 합산이 되므로 그한도에서 받은만큼 빼고 나옵니다
대출상담사와 상담받아보시고 필요한 대출을 받아보시기 바랍니다
안녕하세요 김영관공인중개사 입니다.
요즘은 DSR규제로 신용대출이 담보대출에 영향을 끼칩니다. 소득에 따라 원하시는 한도가 나올수도있고 꺽일수도 있습니다. 자세한것은 금융기관에 문의해보시길 바랍니다.
네 아파트 담보대출도 DSR에 포함이 됩니다. 즉 신용대출도 DSR에 포함이 되고 전체 소득대비 월에 대출상환능력을 보기.때문에 신용대출이 있으면 그만큼 담보대출 한도가 줄어 듭니다.
신용대출이 있다고 주택담보대출이 안되는 것은 아닙니다. 다만 주택담보대출시 DSR이 적용되는데, 해당 산정과정에서 신용대출에 대한 원리금상환이 포함되기에 주택담보대출한도가 낮아질수는 있습니다. 보통의 DSR 산정시 연간소득 또한 한도에 영향을 주기 때문에 정확한 대출 한도에 대해서는 은행등을 통해 상담받아 보시는게 자금계획을 세우시는데 도움이 될듯 보입니다.
안녕하세요 구자왕 입니다.
신용대출도 dsr에 포함되어, 주담대에 불이익을 줄 수 있습니다.
은행 대출상담사에게 유선으로 물어보시거나
디딤돌 등 기관대출 계획이시면, 은행에 직접 방문하여 주담대 여부 문의하시기 바랍니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
대출은 은행에 직접 방문하여 상담받으셔야 합니다.
신용대출이 있을경우 담본대출에 영향이 있습니다. 게다가 dsr적용으로 총 대출량이 정해져 있기 때문에 소득대비 대출이 가능한지 판단을 해야 하기 때문에 먼저 은행권 방문하여 상담을 받아보시고 관련서류를 지참하여 대출 여부 혹은 순서 등을 반드시 확인하셔야 합니다.
안녕하세요.
신용대출과 담보대출은 별개이지만 금리산정에 영향이 있을 수 있습니다. 개인에 따라 많이 달라질 수 있는 부분이라
자세한 내용은 주거래은행(우대금리 있을 수 있음)이나 여러 은행에 문의해 보셔야 합니다.
참고로 은행 어플을 통한 비대면 대출이 금리가 조금 더 저렴합니다.
신용대출이 있으면 아파트 담보대출을 할 때 DSR 계산하면서 신용대출도 산입하여 계산을 합니다. 신용대출은 만기가 짧게 계산되어 DSR 계산시 불리하므로 소득이 충분하지 않다면 원하는 한도 만큼 주택담보대출을 받지 못하실 수도 있습니다.
