잔금 납부후 미납된 중도금 전세로 가능한가요?

Question

잔금 이자가 너무 부담되서 잔금을 먼저 납부를 하였습니다.

지금 전세로 들어오고 싶다는 분이 계셔서 미납된 중도금은 전세금으로 충당을 하려고합니다.

이렇게 해서 중도금 처리가 가능할까요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

질문의 내용상 분양받은 아파트에 대해서 입주잔금은 납부를 미리하셨고 ,그 동안 지급되었던 중도금에 대해서는 아직 남아있는 것으로 보입니다, 질문처럼 전세 세입자를 구해 전세금으로 중도금을 납부하셔도 상관없습니다. 다만 일정상 중도금 상환일자와 전세 잔금일을 잘 맞추셔야 할 듯 보입니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

좀더 디테일하게 봐야겠지만 중도금은 대출로 보이고 잔금지연이자가 부담되어 잔금을 먼저 정리를 하신것으로 보입니다. 전세금을 받아 중도금 대출상환은 가능합니다.