전세계약서 작성시기는 보통 언제 하나요? (이사날짜기준)
2월 말일 29일 이사 예정이고
현재 그쪽세입자가 제 친척이라서 세입자끼리는
이야기가 다됐는데... 집주인이 이번주나 다음주에
계약서 작성을 하자는 거에요..
일단 다음주에 보자고 하긴했는데
보통 전세 계약서 작성을 한달전에 미리 하나요?
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
전월세임대차계약은 1개월 ~3개월정도의 시간을 갖고 계약서 작성을 합니다.
1개월전에 임대인이 작성하자고 하는 건 만약 새로운 임차인이 계약하지 않는다고 할 수도 있고 기존 임차인이 이사를 거절하고 계약갱신청구권을 사용 할 수 도 있습니다.
계약서 작성일로부터 30일 이내에 주택임대차신고를 하면 확정일자를 받은 효력이 있습니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
보통은 한두달 전에 합니다.
요즘은 전세대출도 많이 받기 때문에 넉넉하게 한달 이상 전에 계약서를 씁니다.
답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.
2월 말일 29일 이사 예정이고
현재 그쪽세입자가 제 친척이라서 세입자끼리는
이야기가 다됐는데... 집주인이 이번주나 다음주에
계약서 작성을 하자는 거에요..
일단 다음주에 보자고 하긴했는데
보통 전세 계약서 작성을 한달전에 미리 하나요?
==> 계약서 작성은 통상 입주일을 기준으로 1~2개월 전에 작성하는 것이 일반적이고 원룸인 경우 당일에 작성하여 입주를 하기도 하는 만큼 임대인과 협의후 결정해야 하는 사항입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
두달정도의 시간을 가지고 계약서를 작성하면 지금임차인은 그계약 잔금일을 맞춰서 다음집을 얻어 갑니다
그래서 서로가 여유롭게 시간을 잡아야 나가는 사람도 집을 잘얻을수가 있습니다
참고하시기 바랍니다