부동산이 한채가 있고 공동명의가 하나있으면 어떻게 되나요?

Question

6억정도 작은 아파트가 한채가 있는 상태에서. 어머니명의 20억정도 아파트를 저와 공동명의로 바꾸게 된다면. 저는 집이 2채가 되는거라 종부세가 나오게 되나요?

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

예, 님은 2주택자가 되어 종부세를 물게됩니다.

종합부동산세는 주택의 경우,

1세대1주택으로 11억 초과시,

다주택자는 가지고 있는 주택을 모두합쳐서 1인당 6억이 초과되면 과세입니다.

조정대상지역 2주택자 이상인 경우

종합부동산세 세율이 1.2%~6%까지 중과세 적용되고,

규제 해제지역, 비조정지역 2주택인 경우는, 과세표준 3억이하 최저0.6%에서 최고3.0%가 적용됩니다.

이상으로 답변에 가름합니다

감사합니다