일반주택담보대출하고 생애최초담보대출동시에

Question

하나의 집 기준으로

동시에 대출받는거 가능한가요?

만약 받을수있다면각각 최대한도로 받을수있는건지도 궁금해서 질문올립니다.

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 하나의 집으로 동시에 대출 받는 것이 가능한가에 대한 내용입니다.

동시에 대출이 가능할 수도 있지만

그 대출 한도액은 동일하게 됩니다.

즉, 그 집에서 대출이 최대 5억 나온다는 집이라면

몇 개의 대출을 진행하셔도 최대 5억원 내에서만 대출이 가능하기에

동시에 대출 받는 것이 사실 큰 의미는 없습니다.

Answer 2

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.

하나의 집을 기준으로 두 대출을 동시에 각각의 한도로 받는 것은 불가능 합니다.

주택담보대출은 기본적으로 하나의 집에 대해서 하나의 대출상품을 선택하는 것이 원칙 입니다.

다만 생애최초라는 조건에 부합하시다면 일반 대출보다 더 유리하게 한도를 적용 받으실 수 있습니다.

LTV 최대 80% 까지 상향이 가능 하시며, 대출 한도액의 경우도 최대 6억원 까지 가능한 걸로 알고 있습니다.

그렇기 때문에 둘 중 무엇이 더 많이 나올까를 고민중이시라면 생애최초 상품을 추천 드리고 싶습니다.

Answer 3

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.

• 이론상 가능은 합니다

• 하나는 1순위고 다른 하나의 대출은 후순위 대출이 됩니다

• 즉 일반 주택담보대출이라고 보기는 어려운 대출인데 대출금리가 더 높기 때문에 DSR한도를 체크하면 대출을 받을 수 있는 한도가 줄어들게 됩니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

하나의 집에 정책대출의 담보가 여러개 걸리는것은 불가능하기 때문에 동시 수급은 불가능합니다.

신용대출이나 시중은행에서 남은 담보액 만큼 저당을 잡고 주택담보대출이 추가 가능한지 확인하시는게 좋습니다.

참고 부탁드려요~