원룸 계약 만료기간이 곧 다가오는데 관련해서 질문드립니다

Question

안녕하세요

2023년 6월 17일부터 2024년 6월 16일까지 원룸 계약이 되어있습니다.

월세 29만원, 보증금 6만원 총 35만원을 매달 납부하고 있습니다.

제가 임차인이고, 2달 뒤 6월이 계약 만기가 되는 달인데요

제가 궁금한건 크게 세가지입니다.

1. 6월분 월세를 온전히 지불해야 하나요?

2. 보증금은 몇월에 돌려받을 수 있나요?

3. 오늘 집주인분에게 전화해서 재계약 안하겠다고(6월 16일에 만기되면 나가겠다) 말씀드렸고 통화녹음 내역이 있는데, 문자나 카톡으로 따로 내역 안남겨도 괜찮을까요?

Answer 1

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.

월세를 후불로 내셨으면 내셔야 하고

선불로 내셨으면 6월에 따로 월세를 내지 않아도 됩니다.

보증금은 계약만료일 반환받으며, 주택인도와 동시 진행입니다.

사전에 임대인에게 게약만료시점 퇴거하신다 말씀하시고

언제 보증금 반환 가능하신지도 물어보아, 날짜를 정하시면 됩니다.

통화녹음 있으면 굳이 남길 필요는 없습니다만

딴 말 할 수 있으니 문자로도 남겨두세요.

ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.

추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.