경제
1가구 2주택 재개발 앞둔 아파트 갭투자 했는데 양도세가 걱정입니다.
1가구 2주택의 경우 2년 지나서 2번째 산집을 매도할때 양도세가 20프로 정도 발생한다고 얘기를 들었습니다. 이부분을 줄여나갈려면 어떻게 해야할까요?
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
1세대 2주택자로서 일시적 2주택자라면, 기존주택을 소유한 1세대가 최소한 1년이후에 신규주택을 취득할 경우에는 3년이내에 종전주택을 매도하면 양도소득세 비과세입니다.
그러나 신규주택을 매도시는, 양도소득세 중과세규정이 2024년 5월까지는 유예하고 있으니, 지금은 과세표준에 6~45% 일반과세입니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
양도소득세는 양도차익이 발생한 금액에 따라 요율이 다르게 적용됩니다. 첫번째집은 두번째주택을 구매한지 3년안에 매도하시면 양도소득세 비과세가 됩니다만 두번째주택이라면 비과세 해택은 없습니다.
