경제
전세시 수익률과 월세시 수익률을 산정하는 방법을 최대한 자세하게 알려주세요. 수학공식처럼 알려주시면 감사드리겠습니다
전세시 수익률과 월세시 수익률을 산정하는 방법을 최대한 자세하게 알려주세요. 수학공식처럼 알려주시면 감사드리겠습니다.!
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
임대수익률의 경우 네이버에서 임대수익률 계산기를 통해 쉽게 계산할수 있습니다. 보통 산정시 조건은 매입비용과 보증금,월세를 기준으로 판단하나 부대비용, 대출에 따른 이자, 운영비를 모두 따져 산출하는게 보통입니다.
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안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
단순하게는 월세는 투자금액에서 월수익을 나눠 수익율을 계산하시면 되고 전세는 전세금에 대한 예금이자를 기준으로 해보시면 됩니다.