월세 아파트 중도해지시, 보증금상향?

안녕하세요

제가 2년 월세계약을 1000/80 에 했고, 8개월 살고 다른 새입자분을 구해달라고 부동산에 연락을했는데

요즘 아파트 보증시세가 올랐다며 3000/80 으로 해서 새입자를 구한다고하는데

저는 당장 빼려고하는데 3000으로 올리면 늦게 구해질것같은데 제가 계약했던 1000/80 으로 구하는게 맞지않나 궁금합니다