표시된 건폐율보다 지구단위계획이 우선인가요?
아주 작은 토지에 작은 집을 지어 살고 있습니다.
건축 당시 건폐율에 맞춰 지은건데 최근에 가까운 동네주민으로부터 해당 지역의 건폐율이 높아졌다는 얘기와, 이에 따른 증축도 가능할 것 같다는 얘기를 들었는데, 다른 분에게 물어보니 표시된 건폐율이 높아진다 해도 지구단위계획에서 제한하면 해당되지 않을 것이라는 얘기를 하시더라고요.
어느 분 말이 맞는걸까요? 구청에 문의을 해봐야 되는건가요?
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1개의 답변이 있어요!안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 지구단위 계획이 수립된 지역은 일반적으로 건폐율 및 용적율이 상승되는 것이 일반적입니다. 정확한 내용을 검토하기 위해서는 토지이용계획확인서를 열람하여 보시기 바랍니다.
