경제
전세입자퇴거와 새로운세입자가같은날에 임차할때 은행자금이동 과정
전세입자가 대출 받아 들어간 전세집에 퇴실하는날
새로운 세입자가 대출받아 임차할때
은행에서 대출자금이 어떻게 이동되는지
궁금합니다.
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
전세입자가 퇴거를 하면 임대인이 은행에 보증금을 반환해야 합니다. 기존 임차인의 퇴거가 확인되면 선순위 임차인이 없어지고 새 임차인은 은행에서 전세대출을 받을 수 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
새로운 세입자가 대출을 받으면 잔금날 일찍 임대인계좌로 돈이 들어옵니다
그러면 임대인은 나가시는 임차인께 보증금을 내주면서 전세대출을 갚게 하고 확인을 하셔야 합니다
그런순으로 처리를 하시면 됩니다