경제
신생아 주택 대출 조건 질문드립니다.
아파트 매매 시 신생아 특례 대출 받을 수 있는 조건 질문드립니다.
재산과 아파트 면적 등이 명시되어 있는데 이 때 재산 계산하는 방법도 질문드려봅니다.
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
주거 면적 85제곱미터(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역 100제곱미터)이하 주택으로 대출접수일 현재 담보주택의 평가액이 9억이하인 주택에 대해서 신청이 가능하고, 대출신청일 기준 2년 내 출산한 가구이면서 세대주를 포함한 세대원 전원 무주택인자가 신청할수 있습니다.
소득요건의 경우는 신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 1.3억원 이하 자산의 경우는 소득 4분위 전체가구 평균값이하여야 합니다. 24년도 기준으로는 4.69억이하라고 보시면 됩니다, 자산의 계산의 간단하게는 주식, 보험환급금, 통장잔도등은 심사일 기준으로 포함되어 평가도고, 투자손실이나 부모님, 은행등으로 부터 빌란 돈은 자산에 포함되지 않습니다. 차량의 경우 중고시세를 기준으로 평가되게 됩니다.