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많이호의적인홍학

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1가구2주택 그중 한채 매도시 세금어떻게될까요

저는 경기도평택에 오피스텔(주거용 2000/30)보유2018년 매매-현재 부동산에 매매 내놓음

배우자 서울화곡동 집1채 (7층건물 3층부터는 아파트에속한다고합니다)17년or18년 매매

배우자의 집을 매도하려고 합니다

세금이 어떻게될까요

평택은 내놓은지 꽤 됐는데ᆢ매도가안되고있어요

2개의 답변이 있어요!

  • 권영일 세무사

    권영일 세무사

    태영세무회계사무소

    ∙

    안녕하세요. 권영일 세무사입니다.

    경기도 평택시는 비조정대상지역이므로, 2주택자가 평택 소재 주택을 양도할 때 기본세율(6~45%)이 적용되며 양도소득세 중과세율이 적용되지 않습니다.

  • 문용현 세무사

    문용현 세무사

    세무회계문

    ∙

    안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

    현재 서울 주택을 먼저 양도할 경우 양도소득세가 중과됩니다. 따라서 가격이 저렴한 오피스텔 먼저 양도하고, 화곡동 주택을 파시는 것이 적절해보입니다.

    도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.