집 경매 넘어가는 절차가 어떻게 되나요?

Question

집 대출 이자 감당이 어려워서 이자연체 시 경매 절차을 알고 싶어요.

1. 대출 이자 연체가 몇달정도 되야? 압류가 되나요? 예시) 자동차압류.통장잔고.집에 빨간딱지 등등

2. 이자 연체 시 신용불량자가 되면...유일한 생계 수단 (1톤 트럭)으로 백화점 의류납품을 하고 있는데...트럭도 압류되나요? 트럭도 할부금이 있지만 연체없이 상환예정

3. 압류시...배우자의 자산도 압류가 되나요?예시)통잔잔고.배우자 명의 자동차. 전세보증금등등

4. 신용불량자가 되면 1톤 트럭에 주유비 할인 받는 신용카드가 있습니다.주유비 할인 신용카드도 바로 사용이 막히는지 궁금합니다.

전문가의 정확한 답변 부탁드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 장주석 변호사입니다.

1. 금융기관에 따라 다르겠지만 대출 이자 연체가 장기간 진행된다면 금융기관에서는 대출계약을 해지하고 대출금상환을 요구하게 될 것이고, 고객이 이에 응하지 않는다면 재판절차를 통해 판결을 받은 후 고객 명의의 재산을 대상으로 강제집행절차를 진행하게 될 것입니다. 실제 강제집행절차까지 이루어지려면 1년 이상 걸리는 경우가 많을 것입니다.

2. 이는 채권자(금융기관)의 의사에 따라 달라질텐데 채무자에게 다른 재산이 없다면 자동차에 대한 압류절차도 진행하겠지요.

3. 배우자의 자산에 대해서는 강제집행할 수 없습니다.

4. 신용카드의 사용여부는 신용카드사가 결정하게 되는데 소위 신용불량자가 되었다 하더라도 이미 발급받은 신용카드가 정지되지는 않는 것으로 알고 있습니다(물론 신용카드대금을 연체하게 되면 카드사에서 사용정지를 하게 될 것이지만요).