보증보험 보험료에 관한 질문있습니다

Question

안녕하세요

이번에 반전세 1억/50 집에 들어가 지낸지 1개월 정도 되었습니다

이 주택이 임대사업자 주택이라서 집주인이 보증보험의 75%를 부담하고 제가 25%를 부담해야 한다고 하더라구요

그렇다면 저는 평균적으로 얼마정도를 부담하게 되나요??

아파트는 아닙니다

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

어느 보증보험에 가입하는지와 보험사 평가하는 주택가격. 선순위채권액에 따라 부담하는 보증보험료에는 차이가 있습니다. 주택금융공사(HF)를 제외하면 허그나 SGI의 경우 1년기준으로 14만원~15만원정도 발생될것으로 보이기에 실제 임차인이 부담하는 금액은 4~5만원 사이가 되지 않을까 생각됩니다, 다만 임대인이 보통 보증료를 요구안하는 경우에는 별도 지급을 하지 않으셔도 되고 지급을 요구하는 경우에는 보증보험료 관련한 내역등을 보여달라고 하셔서 비율만큼 계산하시면 됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

1억에 대한 보증보험에 들게 될텐데 75%는 임대인이 내게 되고 25%는 임차인이 내게 되는데 금액은 얼마 안될것으로 보입니다

0.1~0.5%의 보험료를 내게 되면 임대인이 내고 25%만 임차인께 청구를 하게 됩니다