청약통장> 청년드림주택전환과 미납회차

Question

학생때 부모님이 해주셔서 2012년가입/ 50회차 /현재 2500만원있습니다. 청년주택청약으로 전환하려고합니다.

1.미납회차가 100회이상있는데 이거 채우고 전환하는게 좋을까요? 한번에 채울 수 있나요??? 금액은 2만원? 10? 얼마가 좋나요?

2. 한번에 넣으면 바로 인정은 안된다던데 그럼 전환도 나중에 해야하는지??

청약은 급하지않고 나중에 할 것 같습니다 어떻게 대처할 지 조언부탁드립니다

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

청년드림주택 전환 시 미납회차는 전환하는 순간 소멸되므로 전환 전에 최대한 채우는게 유리합니다.

전환전에 반드시 채우시길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

청약에서 중요한 건 3가지인데 가입기간,납입횟수(회차) ,납입인정금액(월 10~25만원 인정 한도)

여기서 회차가 핵심이라 한 번에 몰아넣는 전략은 효과가 약합니다

100회 한 번에 납입은 효과 거의 없습니다

꾸준히 월 납입하는게 점수에 가장 중요합니다

전환은 조건 맞을 때만 하는 게 안전합니다

Answer 3

학생때 부모님이 해주셔서 2012년가입/ 50회차 /현재 2500만원있습니다. 청년주택청약으로 전환하려고합니다.

1.미납회차가 100회이상있는데 이거 채우고 전환하는게 좋을까요? 한번에 채울 수 있나요??? 금액은 2만원? 10? 얼마가 좋나요?

==> 미납 회차는 한 번에 납입할 수 있습니다. 다만 은행 창구에서 처리해야 하는 경우가 많고, 온라인으로는 제한이 있을 수 있어요. 청약통장은 회차별로 최소 2만 원~10만 원까지 납입할 수 있습니다. 일반적으로 2만 원씩 꾸준히 납입한 기록이 가장 많이 인정됩니다.

2. 한번에 넣으면 바로 인정은 안된다던데 그럼 전환도 나중에 해야하는지??

==> 맞습니다. 한 번에 미납 회차를 채워도 ‘납입인정횟수’는 월 단위로만 인정됩니다. 즉, 오늘 100회분을 넣어도 시스템상으로는 매월 1회씩 인정되기 때문에 시간이 필요합니다.

Answer 4

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

미납회차는 전환전에 최대한 채우시는 것이 좋으며 2만원으로 채우셔도 무방하다 생각합니다 청년드림주택 전환시 기존 납입금은 전액 인정이 됩니다