경제
아파텔.투자방법과시기가.따로있을까요?
최근.아파텔투자를.많이.추천받습니다!지금투자시기인지.투자방법과.수익내려면.아파텔투자접근이.좋을까요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
최근 부동산 투자에 대한 전체적인 분위기는 좋지는 않습니다. 물론 충분한 자금을 가지고 있다면 지금이 기회일수도 있죠.
아파텔 투자의 경우는 시기도 그렇지만 입지가 중요하며, 다주택자일 경우는 세금면에서 유리한 점이 있는 투자입니다. 하지만 아파트에 비해 가격 상승폭은 작고 하락폭은 크게 될 수 있는 부분이 있으니 신중하게 판단하시기 바랍니다.
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
아파트와 오피스텔을 합한개념의 주택을 아파텔이라 하는데, 그 취득상, 규제가 적어 한동안 인기가 많았습니다.
즉, 취득세부담이 적고, 주택소유여부에도 해당 안되고해서, 투자가치가 높았는데, 반면에 관리비가 비싸고 재건축에 불리한 단점도 있습니다.
아시다시피 지금은 고금리로 아파트조차도 대세하락기에 접어들만큼 부동산 시장이 좋지 않습니다. 이때는 아파텔 인기는 더 떨어지겠지요.
시기를 좀더 늦추시고 관망하셨다가, 옥석을 가려 성공투자 하시기 바랍니다.
이상으로 답변이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드립니다!