전세보증금 반환 보험 문의드립니다.

Question

직장변경으로 타지역에 전세로 들어갈려고 합니다.

하지만 요즘 전세보증금을 졸려주지않고 도망가는 경우가 있다 합니다. 전세보증관련하여 보험같은게 있나요? 사기를 안당하려면 어떻게 하죠?

Answer 1

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

전세보증보험의 제도가 있습니다.

요즘 같은시기에 필수라고 생각이 됩니다.

전세가율이 높아 보증보험이 가입이 되지않는 경우 믿고 거르셔야하고 임대인의 국세 및 지방세 완납증명서도 확인하시고 대항력을 갖추시길 바랍니다. 여기서 대항력이란 전입신고 확정일자를 말합니다.

Answer 2

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 전세보증금을 안전하게 지키는 방법은 보증보험에 가입하는 것입니다. 이러한 보험에 가입을 하기 위해서는 "적절한 수준의 전세가율, 보증금 확보 가능성, 임대차계약기간" 등을 고려하여 심사를 하는 만큼 전자의 내용을 검토하여 진행하시기 바랍니다.

Answer 3

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

주택 임대차 계약을 체결하고 임차주택의 전세보증금의 온전한 반환을 위하여, 전세 반환보증보험에 가입 하는게 대체로 안전한 전세대책이라 할 것입니다.

주택 도시보증공사, 한국주택금융공사, 서울 보증보험주식회사 등에서, 집 주인으로부터 전세 보증금을 제때 돌려받지 못하는 경우 보증기관에서 책임지고 세입자에게 보증금을 돌려주는 주거안정 보증상품인 전세금반환보증보험을 취급하고 있습니다.