집을 매매하고싶은데 자금이 부족해요..

Question

지금 살고 있는 집을 매매하고싶은데 8천이 모지래요..

디딤돌로 최대로 받고도 더 필요한자금을 어디서 도움을 받을 수 있을까요.. 아이들이 커가니 지금 집을 사야할 때라고 생각이들어 포기가 안되네요..

Answer 1

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.

디딤돌 대출을 최대로 받으셨다면 부족한 자금은 금리가 상대적으로 높은 일반 시중은행의 후순위 주택담보대출이나 신용대출을 통해서 보완이 가능합니다. 다만 추가 대출은 총부채원리금상환비율에 따라서 결정되므로 본인의 소득 대비 상환 능력이 충분한지 금융사를 통해서 정확한 한도 조회가 선행되어야 합니다. 자금 계획을 세울때는 이자 부담이 가계 경제에 미칠 영향을 고려해서 가급적 정부 지원상품이나 1금융권 대출을 최우선으로 검토하시고 주거래 은행이나 한국주택금융공사에 직접 상담을 요청해서 본인의 자산 상황에서 가장 적합한 추가 자금 조달 전략을 확인해 보시는 것이 가장 정확합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최진솔 경제전문가입니다.

8천이 모자라시다면 일단은 신용대출을 알아보시길 추천드립니다. 그리고 자신의 자금을 한번 더 정리해보시는 것도 좋습니다. 만약에 정 필요하시다면 퇴직금 중도인출도 있고 집에 대한 보증금 그리고 보험, 적금, 자동차 등도 한번 정리하시는 것을 추천드립니다.

감사합니다

Answer 3

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

위와 같은 경우에는 사내대출을 이용하시거나

아니면 신용대출, 더불어서 지인에게 차용증을 쓰고

돈을 빌리시는 방법 또는 청약이나 보험 상품을 통한

담보대출 등을 알아보시길 바랍니다.

Answer 4

안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.

디딤돌을 최대로 받았음에도 급하게 마련해야 한다면 사실상 번외의 대출을 받거나,

금융기관 외 방안을 찾아야 할 것 같습니다.

예를 들어, 신용이나 담보대출을 알아보아야 하는데, 이는 조건이 까다로울테니

현재 8천정도 되는 금액을 받으실 수 있을지는 개인의 여력에 따라 다를 것으로 보이며,

그 외에는 지인을 통해 빌리는 방법이 현실적으로 유일하지 않을까 싶습니다.

아니라면 주택구매를 목적으로 퇴직금을 중간정산 받는 것도 조금이나마 보탬이 될 것 같습니다.