세금·세무
공동명의 실거주 2년 충족 요겅
아들이랑 엄마가 지분 99대 1 로 공동명의 아파트실거주 2년 조건 충족 여부 질문 드려요
아들이 외국 직장이라 엄마만 이사와서 살고 있는디 2년뒤 매매할때 실거주 2년 비과세 충족 요건이 되나요?
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 백승호 세무사입니다.
조정대상지역에서 주택을 취득한 경우에는 원칙적으로 2년 실거주를 하여야 비과세가 적용되며, 취학/직장/요양 등의 부득이한 사정이 있는 경우에는 비과세가 적용될 수 있습니다.
안녕하세요. 전영혁 세무사입니다.
원칙적으로 세대원 전원이 해당 주택에 거주하여야 하나 직업상 혹은 학업상 등의 이유로 세대원 일부가 거주하지 못할 경우에도 거주 요건이 충족됩니다. 따라서 직장으로 인하여 자녀 분이 실거주를 하지 못할 경우에도 질문자님께서 계속 거주할 경우 2년 보유 및 거주 요건이 충족됩니다.