임대주택만료로 자동말소된 임대주택 매도시 양도세?
임대주택 2,실거주 아파트1채 보유중입니다.
임대주택중 1채가 임대사업(4년)만기되어 매도하게 되었습니다. 이때 양도세는 임대주택 제외하고 2주택으로 계산해야하는지 일주적 2주택으로 하여 계산해야하는지 임대주택 포함 3주택 자로 해야하는지요?
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1개의 답변이 있어요!안녕하세요. 백승호 세무사입니다.
세법상 장기임대주택의 요건을 갖춘 임대주택은 거주주택 비과세 등의 세제혜택을 적용받을 수 있는 것이며 거주주택 비과세 판단시에만 임대주택을 주택수에서 제외하게 됩니다.
