양도세계산(말소후 임대주택 양도시)

Question

3주택을 보유한 다주택자가 2017년3월에 2억4천에 매입한 아파트를 2025년에 다주택자 양도세 중과배제를 받아 4억에 팔면 양도세가 얼마나 나오나요 (2개의 임대주택과 1개의 거주주택을 가진 다주택자입니다. 임대주택사업자 등록(4년단기)을 하고 4년 뒤 임대주택사업자가 자동말소되었습니다.)

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

기재하신 것처럼 양도차익 1.6억 및 보유기간 8년을 가정했을 경우의 양도세는 약 3,400만원입니다.