현재 시세 20억 정도하는 상가건물을 자식한테 상속한다고 하면 상속세 얼마나 될까요?
지금 부모님 공동명의이시고 50 50해서..
현시세 20억정도 하는 상가건물을 자식한테 상속? 증여할 시 세금은 어떻게 매겨지는건지 그 세금이 대략이라도 어느정도 할지 알 수 있을까요???
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 이영우회계사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.자녀가 부모로부터 재산 등을 증여받을 경우 10년간 합산하여 5천만원을 증여재산 공제합니다. 아버지, 어머니로부터 순차적으로 재산을 증여받는다면 각 5천만원, 0원을 공제하면 될 것이나 동시에 증여받는다면 각 2천 5백만원씩 증여재산 공제하면 됩니다.
각 225,525,000원씩 증여세 부담해야 하므로 증여세 납부세액은 총 451,050,000원입니다.
도움이 되셨길 바랍니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여
부모님께 20억을 증여받고 증여재산공제 5천만원을 적용할 경우 자녀가 납부할 증여세는 601,400,000원입니다.
상속
상속세는 사망한 피상속인의 재산을 기준으로 과세됩니다. 따라서 전체 재산 20억에 대하여 과세가 되는 것은 아니고, 상속일 현재 사망한 자의 재산 10억에 대하여 과세가 됩니다. 상속인으로서 자녀와 배우자가 있을 경우 최소 10억이 공제되고, 자녀만 있을 경우 최소 5억은 공제됩니다. 이처럼 상속세는는 상속인, 배우자 여부에 따라 달라지게 됩니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문상철 세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상속세는 부모님이 사망하시면 내는 세금입니다. 기본5억공제 있습니다. 기타 공제에 따라 세금은 달라집니다.
증여세는 살아생전 이전하는 것에 대한 세금입니다. 과거 10년합계 직계존속의 경우 5000만원 공제 있습니다.
재산가액 1억까지 10%, 5억까지 20%, 10억까지 30%, 30억까지 40%, 30억초과 50% 입니다.
재산가액에서 공제금액빼고 계산해보시면 됩니다.
증여에서 부모는 한사람으로 봅니다. 5:5지분이라도 전체를 하나로 보고 계산하시면됩니다.
상속은 둘중 한분만 죽느냐 두분다 죽느냐에 따라 달라질 수 있습니다..