토지등기안된 아파트 전세계약문의드립니다

전제나 전월세로 알아보고있습니다.

아파트가 건물등기는 되어있는데 토지등기가 아직 안되어있어서 고민중입니다.

부동산에서는 매매가아니라서 괜찮다는데 문제는 없는걸까요?