공시지가 1억 이하 아파트 매수로 인한 기존 주택담보대출 관련 문의

Question

안녕하세요.

기존 1주택에 주택담보대출이 있는 경우 추가 주택 구매시 주택담보대출 환수 가능성이 있다고 들었습니다.

공시지가 1억 이하 주택을 구매하더라도 환수 대상인가요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

주택담보대출이 있는 상태에서 추가 대출을 받는다고 환수될 가능성은 없습니다. 다만 공공대출이라면 조건에 따라 가능성은 있지만 시중은행 주담대라면 추가대출로 인한 한도제한등이 있을 뿐 기존대출을 회수하지는 않습니다.

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

공시시가가 낮다고해서 환수대상에서 제외 되는것은 아닙니다. 첫번째 주택구입시 어떤조건으로 대출을 받았는지가 중요합니다.