아파트 매매 시 하자 발생 시점에 따른 책임 소재는 누가 지나요?

Question

안녕하세요 아파트 매매 후 하자가 발견될 경우 책임은 매도인과 매수인 중 누구에게 있나요 계약서 작성 시 이를 명확하게 하기 위한 방안도 알려주세요

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

매매 당시 알지 못한 하자에 대해서는 매수인이 매도인에게 하자 담보 책임을 물을 수 있는 것이고, 이와 관련하여 책임 범위나 기간 등을 당사자가 달리 정하여 특약으로 기재하는 것도 고려해 볼 수 있습니다