인천계양 사전청약당첨이 이번에 본청약한다는데 하는게 나을까요?
인천계양 사전청약당첨이 이번에 본청약한다는데 하는게 나을까요? 입주물량이 계양에 많아지면서 인기도 예전같지 않은것 같아 걱정입니다 본청약을 포기하는게나을지 고민이네요
분양가가 계속오르면 본청약때 높은 가격으로 분양을 할텐데 사전청약 받았던 분들이 포기 할수도 있을거 같습니다
사전청약이 주거안정을 위해서 했던 정책인데 여러가지 여건으로 무의미하게 된거 같습니다
고민은 많으시겠지만 잘생각 하셔서 결정을 하시기 바랍니다
인천계양 A6는 3기 신도시 중 하나로, 많은 분양 관심을 받고 있습니다. 사전청약은 일반분양의 선착순 당첨자를 뽑는 단계입니다. 사전청약에서 당첨되면 본청약에 참여할 수 있습니다. 본청약은 사전청약에서 당첨된 분들이 최종적으로 계약을 체결하는 단계입니다. 경쟁률과 가격 동향은 인천계양 A6 사전청약은 경쟁률이 높았습니다. 전용 84㎡ 단지의 경우 경쟁률이 239.8대 1까지 치솟았다고 합니다. 사전청약에서 추정분양가는 상당히 높게 산정될 가능성이 있으며, 본청약 시기에는 더 높은 가격으로 분양될 수 있습니다. 다만, 뉴홈 일반형 주택이기 때문에 환매 시 70%의 시세차익만 가져간다는 조건은 없습니다.
입지와 교통 환경의 경우 인천계양 A6는 박촌역 도보 15분 거리에 위치하며, 공항철도선 계양역까지도 가깝습니다.
차량 이용도 편리한 환경에 있어 수도권 주요 도시들을 편리하게 이동할 수 있습니다.
학군과 주변 시설은 초등학교, 중학교, 고등학교 부지가 예정되어 있어 교육 여건이 개선될 예정입니다. 주변에는 마트, 백화점, 병원, 공원 등이 있습니다. 사전청약에 참여하시는 것이 좋을 수 있으며, 가격 상승에 대비하여 잘 고려하시기 바랍니다.
입지와 교통 환경, 교육 여건 등을 고려하여 결정하시면 좋을 것 같습니다.