가족간 부동산 직거래시 공동명의면 인당 3억원씩 낮추는게 가능?

Question

유명한 유튜브나 블로그에 가족간 부동산 직거래시 공동명의로 매수하면 인당 3억원씩 낮추는게 가능하다는데 맞는건가요?

20억이면 14억에 ??

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Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

네 맞습니다.

20억일 경우, 1분에게만 판다면 17억 이상의 대가를 받아야 증여세가 없습니다.

만약, 두분에게 50%씩 판다면 각자 7억 이상의 대가를 받으시면 증여세 문제 없습니다. 따라서 매수자는 총 14억 이상의 대가만 지급하셔도 됩니다.

도움이 되셨길 바랍ㄴ디ㅏ.