경제
배우자 대출여부 확인가능한가요??
신혼부부 매매대출 받을때 소득합산읋 배우자가 대출 받을 경우 배우자가 내 대출 확인이 가능한가요? 은행에서 얘기하나요?ㅠㅠㅠㅠ
7개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.
신혼부부 매매대출 시 소득합산을 위해 배우자의 정보제공동의가 필수적이며 이 과정에서 은행이 배우자의 기존 대출 내역과 신용정보를 전산으로 조회하여 한도에 반영하므로 대출 심사 중 배우자에게 내 대출 사실이 자연스럽게 확인됩니다
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
배우자가 신혼부부 매매 대출을 받을 때, 은행은 부부의 소득뿐 아니라 기존 대출 현황도 함께 심사합니다. 이 과정에서 배우자의 대출 정보가 대출 심사나 승인 과정에서 확인될 수 있지만, 배우자가 직접 내 대출 내용을 조회하거나 알 수 있는 시스템은 아닙니다. 은행 내부적으로는 신용정보 조회를 통해 부부의 대출 현황을 파악하지만, 개인 신용정보는 엄격히 보호되므로 배우자가 별도로 내 대출 내역을 확인하지는 못합니다.
안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.
결론부터 말씀드리자면 배우자의 대출 내역은 조회가 됩니다.
은행원이 직접 말로 언급할 가능성이 높다고 생각 합니다.
부부 합산 소득 대비 두 분의 기존 대출 원리금이 얼마인지 계산해야 대출 한도가 나오기 때문에 대출 한도를 설명하면서 기존 대출을 자연스럽게 말할 것입니다.
가지고 계신 대출이 걱정이신 상황이라면, 대출 신청 전에 배우자 분에게 미리 말씀 하시는 것을 추천 드리고 싶습니다.
안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.
배우자가 본인 동의 없이 상대방 대출 내역을 조회하는 것은 불가능합니다. 신용정보는 개인 정보라 본인만 조회할 수 있습니다. 다만 공동 대출이나 신혼부부 합산 대출을 신청하면 은행이 양쪽 모두의 신용 정보와 기존 대출 내역을 심사하게 됩니다. 이 과정에서 배우자 대출 내역이 심사 자료로 올라오므로 담당자는 확인하게 됩니다. 은행이 배우자에게 직접 알려주지는 않지만 공동 신청 서류를 함께 검토하다 보면 자연스럽게 알게 될 수 있습니다. 합산 대출 신청 전 배우자와 솔직하게 대화하시는 것이 나중에 문제 생기는 것보다 낫습니다.
안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.
신혼부부가 주택담보대출이나 정책대출을 신청하면서 부부합산 소득으로 심사를 받는 경우에는 배우자의 소득, 부채, 기존 대출 현황 등을 함께 확인하는 절차가 진행되는 경우가 많습니다. 따라서 배우자가 공동 차주이거나 대출 심사에 필요한 서류를 제출하는 과정에서 기존 대출 사실이 확인될 가능성은 충분히 있습니다.
특히 은행은 DSR, 총부채 현황 등을 심사하기 위해 신용정보를 조회하기 때문에 배우자가 대출 심사에 직접 참여하는 상황이라면 관련 내용을 알게 될 수 있습니다. 반면 본인 단독 대출이고 배우자가 대출 계약에 전혀 관여하지 않는 경우에는 은행이 배우자에게 개인 대출 정보를 별도로 알려주지는 않습니다.
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.
부부 합산 대출 시 배우자도 정보 조회에 동의하므로 은행 전산 심사 과정에서 질문자님의 기존 대출 내역과 금액이 전산에 그대로 뜹니다. 질문자님의 기존 대출 때문에 신혼부부 대출 한도가 깎이거나 거절되면 상담 과정에서 배우자에게 그 사유와 대출 금액이 자연스럽게 알려집니다. 또한 주택도시보증공사에서 부부에게 발송하는 자산 심사 결과가 카카오톡이나 안내문에는 부부의 대출 총액이 포함되어 있어서 확인이 가능합니다. 은행 창구에서 상담원이 서류를 보면서 배우자 면전에 직접 대출을 언급하는 경우가 많으니깐 민망한 상황을 막으려면 사전에 미리 오픈하시는 것이 좋습니다.
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.
신혼부부 주택담보대출이나 정책대출 등을 소득합산으로 신청하는 경우에는 배우자의 대출 현황이 확인될 수 있습니다.
다만 은행 직원이 배우자분이 어디에서 얼마를 빌렸습니다라고 개인정보를 임의로 알려주는 것은 아닙니다.
대출 심사 과정에서 은행은 부부의 다음 사항들을 조회하게 됩니다.
기존 주택담보 대출, 신용대출, 전세대출, 카드론, 마이너스통장한도, 보증채무, 연체여부.
이유는 부부의 총부채를 확인하여 DSR(총부채원리금상환비율)이나 대출 가능금액을 산정해야하기때문입니다.
특히 소득을 합산해서 대출을 신청하면 배우자도 심사 대상이 되므로 배우자의 기존 대출이 대출 한도에 영향을 줄 수 있습니다.
부부공동으로 대출을 받거나 소득을 합산하는 경우에는 배우자의 대출 사실이 심사 과정에서 확인될 가능성이 높다고 보시면 되겠습니다.