법률
법인월세주면 매년 계약이 필요한가요?
아파트를 법인에 월세를 주고 있는데 계약할때보니 1년계약으로 하는게 통상적이더라고요.
당분간은 사정상 계속 줘야하는데 1년씩 매년 하는게 좋은건가요?
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.
법인의 경우에는 그 회계 처리 등을 이유로 1년 단위로 계약을 하는 경우가 대부분이고 그것이 임대인 입장에서 좋은지 안 좋은지를 논하긴 어려우나 법인은 보통 전세계약을 길게 가져가는 편이기 때문에 단기로 계속 연장하는 것도 방법이 될 것입니다
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.
법인 월세를 주는 경우도 일반적인 임대차계약과 동일합니다. 당분간 계속 월세를 줘야 하신다면 해당 법인과 협의하여 임대기간을 정해주시는 것이 좋습니다. 필요에 따라서 판단하여 계약하시면 됩니다.
안녕하세요. 질의내용만으로는 정확한 답변드리기 어려우나 법인에 아파트를 임대할 때는 1년 단위 계약이 일반적이며, 임대료 조정이나 계약 조건 변경에 유리합니다. 계속 임대할 계획이라면 매년 갱신하되 자동연장 조항을 두는 방식도 고려할 수 있습니다. 장기계약은 중도해지 조건을 명시하는 것이 안전합니다.