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내일도새로움이넘치는치타

내일도새로움이넘치는치타

주담대 대출 관련 비교 문의드립니다.

① A은행

코픽스 2.47% + 가산 1.70% = 총 4.17%

부수 거래 조건

1.급여이체(50만이상)

2.청약(5만이상)또는 적금(10만이상)

※둘중에 하나 가입조건

3.카드결제대금 최대70만결제

② B은행

MOR 2.85% + 가산 1.28% = 총 4.13%

부수 거래 조건

1.급여이체(150만이상)

2.적금(10만이상)

3.카드결제 35만

4.급여통장 평잔액 200만 이상

* 둘다 6개월 변동, 부수거래 우대금리 적용 최종 기준

코픽스 MOR 차이가 제일 커 보이고

가산금리만 보고 비교하면 안될 것 같은데

어떤게 좋을지 장,단점 포함해서 고견 부탁드립니다!

2개의 답변이 있어요!

  • 인태성 경제전문가

    인태성 경제전문가

    대종빌딩

    ∙

    안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

    질문해주신 주택 담보 대출에 대한 내용입니다.

    기본적으로 대출 금리도 2번 B 은행이 낮고

    다른 부수 거래 조건도 더 유리해 보이지니 저라면 2번 은행을 통해서

    주담대를 일으킬 것입니다.

  • 정현재 경제전문가

    정현재 경제전문가

    한국신재생에너지협회

    ∙

    안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

    A은행은 코픽스 기준금리가 낮아 변동 시 금리 부담이 덜할 수 있고 부수거래 조건이 비교적 완화되어 급여이체 금액과 카드결제 요구가 적어 충족하기 쉽지만, 가산금리가 다소 높아 총 금리는 B은행보다 약간 높습니다. 반면 B은행은 MOR 기준금리가 코픽스보다 높지만 가산금리가 낮고, 부수거래 조건에 급여통장 평잔액 유지 등 추가 조건이 있지만 대출 총 금리가 A은행보다 조금 더 유리할 수 있어 급여 이체액과 예금 유지 여력이 충분하다면 비용 절감에 유리하나 조건 충족이 어렵거나 변동금리 상승 시 부담이 커질 가능성이 있습니다.