기존세입자 거주중에 신규세입자 전입신고 가능여부?

기존 전세세입자가 거주하고 있는 아파트(만기예정일 20일 남음)에 신규로 계약한 전세세입자가 미리 전입신고 할 수 있나요?

전세자금 대출할 경우 전입신고를 해야만 대출이 나오나요?