부동산 가격 언제쯤 전년도 수준으로 복구가 될까요?

Question

현재 모든 사람 아니, 전년도에 집을 샀던 사람들의 마음은 모두 같을 거라 생각합니다. 현재 대출이자를 갚기에 너무 버겁습니다. 언제쯤 전년도 수준으로 집값이 올라갈까요? 존버해야하나요

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

안타깝지만 당분간은 상당기간 인내하셔야 할 것으로 사료됩니다.

왜냐하면 지금의 부동산 주택시장의 가격하락과 거래절벽은 미국연준의 기준금리 인상에 연동하여,

우리나라도 미국금리를 따라갈수 밖에 없어 인상된 시중은행의 주택담보대출금리의 이자부담이 기폭제가 되어 심화된 것이라 할 수 있을 것입니다.

내년도까지는 계속 금리인상이 진행중이기 때문에, 지금은 시기상조이지만,

물가와 인플레가 해소되어 금리가 하향조정되어 터닝이되는 시점에 부동산 주택경기도 살아나고할 것입니다.

그때까지는, 현재의 우리 부동산 주택시장의 하락기조는 내년도까지는 계속 될것이라는게 많은 전문가들의 중론인거 같습니다

금리인상의 추이를 지켜보시고 좀더 인내하셔야 할 것으로 사료됩니다.

이상으로 답변에 갈음합니다

감사합니다

Answer 2

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

작년은 지나고 보니 역사상 고점 중에서도 최고점입니다.

적어도 기준금리가 작년과 같은 0%대가 되도 심리적인 영향으로 쉽지 않을것 같은데 금리가 그렇게 될 가능성은 너무나 희박한것 같습니다.

코로나의 영향으로 시중에 돈이 너무 팔리 풀려서 그것들이 다 회수된 후에 자연스러운 물가상승의 흐름을 타고 올라간다고 했을때도 수년 이상 걸릴지 않을까 합니다.

전망과 예측은 개인의 의견이므로 참고만 해주시기 바랍니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!