세금·세무
30억 아파트를 상속하면 상속세는 얼마인가요?
30억 아파트 소유주가 사망하면 상속세가 얼마인가요?
배우자 자녀 2명인 경우 각각 얼마씩 상속되고 상속세는 얼마인지 궁금합니다.
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
피상속인(=돌아가신 분)의 사망 등의 원인으로 피상속인 소유 아파트가
피상속인의 상속인인 배우자, 자녀 2명에게 상속이 되는 경우 상속인은
피상속인 주소지 관할세무서에 피상속인의 사망일로부터 6개월이 되는
날이 속하는 달의 말일까지 상속세 신고 납부를 해야 합니다.
이 경우 법정 배우자의 법정 지분은 1.5, 자녀 2명은 각각 1.0의 법정지분을
갖게 되는 데, 상속인이 상호 협의하여 법정 지분과 관계없이 지분 비율을
협의하여 조정할 수 있습니다
아파트를 상속받는 경우 시가(=매매사례가액, 감정평가액 등)를 먼저 확정
해야 하며, 상속 채무 여부, 배우자에 대한 상속지분, 채무 및 장례비 등의
여러가지 요인에 의해 상속세 부담세액이 달라질 수 있습니다.
따라서 관련 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아
보시기 바랍니다.
답변이 도움이 되기를 바랍니다.
1명 평가안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
상속인으로서 배우자와 자녀가 있다면 최소 10억이 공제됩니다. 상속재산 30억, 상속공제 10억을 가정할 경우 상속세는 약 6.4억입니다. 상속재산은 유언 또는 상속인간 협의하에 상속받으시면 됩니다. 협의가 안될 경우, 법정상속비율은 배우자 1.5 : 자녀 1: 자녀 1.. 의 비율을 갖습니다.
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