원룸 세입자가 1년 만기 채우고 추가 7개월 살고 있습니다. 만기 19일정도 남았는데 6개월 더 산다는데 가능한가요?

Question

원룸 세입자가 1년 계약서 쓰고 만기되어...사정을 부탁해서 7개월 계약서(세입자 자필로 주소,이름,주민번호 썼음) 작성했는데 싸인을 잊고 안했습니다.

계속 시간이 안된다고 해서...지금까지 싸인은 안되었습니다.

만기 19일전인데...

6개월을 더 산다고 해도 가능한가요?

7개월 계약서가 효력있다면...추후 1년계약 요구 가능한가요?

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

7개월 계약서에 대하여 서명이 되어 있지 않으나 세입자가 자필로 위 정보 기재 후 거주해온 것이라면 유효하다고 볼 수 있습니다.

계약갱신청구권 행사 등으로 추가 거주가 가능할 수는 있습니다.