전세집 계약서 재작성 후 계약서 재작성 가능한지

Question

안녕하세요!전세자금대출 신청 기한 날짜를 놓쳐서 기존에 신청하려던 전세자금대출 상품을 이용하지 못하고 신용대출과 여유자금으로 전세집 대출 잔금을 치뤘습니다. 1억8천만원 전세집이며 보증금 1800을 제외한 1억6천200을 신용대출과 현금자금으로 매꿨는데 신용대출 이율이 너무 높아서 기존에 받으려던 전세자금 대출을재신청해서 받으려는데 그게 가능한지??그리고 계약서 재작성시 날짜를 바꾼 계약서를 다시 은행에 제출한다면 전세자금대출 실행이 가능한지 궁금합니다 그러면 돌려 받은 돈으로 신용대출을 상환하고자 합니다. 가능할까요?

최병옥 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.네 가능합니다. 정부지원 저리의 전세대환대출을 이용을 하시면 가능하리라고 봅니다.또한 기존대출을 상환 시 중도상환수수료가 있는지도 파악하시는 것을 추천드립니다.감사합니다.

고경훈 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.전세자금대출 신청 기한 날짜를 놓쳐서 기존에 신청하려던 전세자금대출 상품을 이용하지 못하고 신용대출과 여유자금으로 전세집 대출 잔금을 치뤘습니다. 1억8천만원 전세집이며보증금 1800을 제외한 1억6천200을 신용대출과 현금자금으로 매꿨는데 신용대출 이율이 너무 높아서 기존에 받으려던 전세자금 대출을재신청해서 받으려는데 그게 가능한지??==> 네 가능합니다. 이러한 경우 신규 계약처럼 임대차계약서를 작성한 후 임대차 신고후 대출신청하시기 바랍니다.그리고 계약서 재작성시 날짜를 바꾼 계약서를 다시 은행에 제출한다면 전세자금대출 실행이 가능한지 궁금합니다 그러면 돌려 받은 돈으로 신용대출을 상환하고자 합니다. 가능할까요?==> 가능합니다.

이상엽 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.전세자금 대출을 재신청하기 위해서는 계약서를 다시 작성해야 합니다. 계약서를 다시 작성할 때는 기존 계약서를 파기하지 않고, 새로운 계약서와 함께 보관해야 합니다. 기존 계약서에는 확정일자가 찍혀 있기 때문입니다. 임대인이 전세자금 대출에 동의해야 합니다. 임대인이 동의하지 않으면 대출이 불가능합니다. 대출 한도를 미리 확인해야 합니다. 대출 한도는 개인의 신용등급과 소득, 전세보증금 등에 따라 다릅니다. 대출 신청은 계약서 작성 후 가능합니다. 대출 신청 후 심사를 거쳐 대출금이 지급됩니다.

구자균 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.잔금일 이후 3개월 이내에 해당하면 계약서 재작성 필요 없이, 계약서 지참해서 은행에 전세대출 신청 후 기존 신용대출을 상환할 수 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

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전세집 계약서 재작성 후 계약서 재작성 가능한지