집 도어락 교환 비용으로 집주인(법인)과 분쟁이 있습니다. 도와주세요

안녕하세요, 우선 상황설명을 드리면

제가 현재 살고있는 전세집에서 이사를 나가야되는 상황입니다. (만료일 임박) / 집주인은 회사 법인? 건설업체이고

저랑 소통하고있는 주체는 그 법인의 직원입니다.

약 1년전 저녁에 도어락이 고장이나서 직원에게 연락을 취했고, 문이 안잠기니 밤잠 설쳐가면서 아침까지 시간이 흘렀고,

아침에 출근을 해야해서 출근할때 다시 작동이되어서 잠깐 고장난걸로 생각하고 출근하고 다녀오니 다시 작동이

안되더라구요?

당장 집을 못들어가는 상황이니 직원에게 문자메세지로 연락을 취했고 1시간이 지나서도 답변이 없어서

근처 열쇠수리아저씨를 불러서 똑같은 제품으로 교체 설치를 했습니다.

(뭐 그 기기만작동되는 센서? 같은게 있다고해서 똑같은 상품 20만원대 고가로 교체했습니다.)

그 이후 도어락에대한 비용 청구를하니, 건물이 신축이라 노후로인한 교체가 아니여서 비용을 못준다..

나도 직원이라 회사에 청구를 해볼텐데 승인이 안떨어진다.. 자기돈이였으면 줬을거다..

반반으로 비용을 하자.. 도어락 떼가라.. 이러면서 분쟁이 일어나고 있는 상황에서 만기일이 다가왔습니다.

제 입장에서는 고장났을 당시에 집을 안들어갈수도 없는 노릇이고, 밤새 문도 안잠겨서 불안해서 잠도 못 잤는데

일부로 똑같은 모델로까지 교체를 해놨는데 너무 짜증나는 상황입니다.

마음같아선 대놓고 욕하고싶은데 나갈때돼서 이것저것 트집을 잡을까봐도 우려가 되면서도 너무 화가 나는 상황입니다.

저는 비용을 전액 받고싶은데 어떻게 처리를하면될까요? 도와주세요