부동산은 정말로 민주당때 많이 올랐나요
제가 얼핏 듣기로는 부동산은 보수일때 안오르고 진보일 때 많이 오른다고 들었는데요.
이게 정말 사실인가요? 돈을 많이 뿌려서 그런건가요..
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
노무현 정권때 부동산 가격 상승폭이 컸습니다. 이유는 개발 붐과 주택 수요 증가하였기 때문이고,
이명박,박근혜 정부시절 또한 상승폭은 크지는 않았지만 일부 지역(특히 강남)을 중심으로 부동산 가격이 꾸준히 상승을 했고 문재인 강도 높은 규제에도 불구하고 부동산 가격 급등하게 되었고 특히나 금리 인하와 풍부한 유동성이 주요 요인으로 작용하여 부동산 가격이 많이 올랐습니다. 부동산은 수요와 공급 금리 및 규제에 따라 움직입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
각정당에 따라서 정책이 차이가 있기는 합니다만, 기본적으로 노무현 정부과 문제인 정부에서 집값이 많이 오른 것은 그전 정부에서 원인을 만든 탓이 좀 있습니다. 노무현 정부이전인 김대중 정부일 때 집값을 잡기위해 공급을 억제하는 정책만 잇달아 펼쳐서 아파트값이 폭등하게 만들었으며 노무현정부에서 내놓은 억제정책 덕에 그 다음 이명박정부 시절에는 집값이 오히려 떨어지는 상황이 되었고 이명박 박근혜 정부에서 규제를 해제하다보니 문제인 정부시절에 다시금 집값이 상승하게 되었습니다. 문제인 정부에서 내놓은 여러가지 규제와 미국의 역대급 금리인상으로 인해 다음 정부인 윤석열 정부에서는 다시금 집값이 하락하는 상황이 왔고 다시금 규제를 해제하는 쪽으로 방향을 잡았으나 집값 상승이 정권 교체의 원인 중 하나였기에 과감하게 해제하지는 못하고 있는 상황입니다. 부동산은 공급에 시간이 많이 소요되므로 중장기 적인 공급대책을 세우고 일관성있는 정책을 펼쳐야 하는데 정권이 바뀔 때마다 정책이 변경되다보니 사람들의 신뢰를 잃어서 더욱 어려움에 직면하는 경향이 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
민주당 때 부동산이 오른 것이 사실입니다.
노무현 대통령 때 부동산이 가파르게 오르던 시기였으며, 문재인 대통령 때도 부동산이 가파르게 올랐습니다.
하지만 부동산 가격이 오르는 것은 정부의 정책 뿐만 아니라 다양한 변수에 의해 결정되므로 꼭 민주당이 집권해서 부동산 가격이 오르는 것은 아닙니다.
감사합니다.