아파트에 거주 할 때 어느 층에 거주하는 것이 가장 살기 좋을까요?
안녕하세요
많은 사람들이 아파트에서 살고 있는데요 이 아파트에 거주 할 때 어느 층에 거주하는 것이 가장 살기 좋을까요 어떤 층이 가장 쾌적한 환경을 제공할까요?
안녕하세요. 홍기윤 공인중개사입니다.
보통 아파트에 로얄층이라고 하는 층이 거주하기 가장 좋은 층이라고 생각합니다. 로얄층이면 아파트 전체 층수의 70~80% 정도의 높이인 층이 될거 같습니다.
저는 개인적으로 층수도 중요하지만 거주하기 가장 좋은 호수가 있다고 생각합니다. 요즘은 아파트 품질이 좋아 큰 문제는 없을수 있지만 아파트의 외곽 호는 외풍이나 외기의 영향이 크게 받기 때문에 가운데 호수가 좋다고 생각합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
땅의기운을 받는층은 7~8층이라고 합니다
하지만 요즘은 높을수록 선호를 하는편입니다
일조권,조망권 때문에 높은층을 좋아하지만 중간층이상이면 좋을거 같습니다
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
아파트 층 수에 대해서 1층 10층 20층 30층 등 다양한 얘기들을 들어보고 말씀드려보면 실제 거주하기 가장 좋은 층 수는 중층 이상에 총 30층이라면 20층대가 가장 좋았던 것 같다고 하며, 그 이상으로 올라가더라도 그렇게 좋다는 느낌은 안받는다고 합니다. 오히려 너무 높다보니 밖을 잘 안보게 된다고 하는 사람들도 있습니다.
20층정도라면 14층에서 18층 정도가 좋다고 합니다. 너무 높지도 너무 낮지도 않아서 의외로 많은 사람들이 선호하는 것 같습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
각자 생각하는 것에 따라 다르지 않을까 싶습니다. 쾌적한 환경이라는 사람마다 중요도가 다르기 때문입니다. 우선 조망권이나 일조권등을 많이 고려하고 개인적인 프라이버시가 중요하다면 고층으로 가셔야 할수 있고, 아이가 있고 환기가 잘되고 비교적 이동이 유리한 층을 원하시면 저층으로 선택을 하시는 방법도 있습니다.
단순히 가격적인 측면과 매도가능성을 따지면 일반적으로 고층이 가장 가격대가 높고 그만큼 수요도 꾸준하기 때문에 일정기간후 매도를 고려하시면서 구매를 하신다면 전체층의 3분의 2 이상되는 층을 구매하시는것도 방법이 될수 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
사람들마다 선호하는 층이 있습이다. 아이들이 층간소음에 자유롭기 위해서 1층을 선호하는 사람들, 어르신이 계신 가구또한 저층을 선호하는 경향이 있고 아닌 경우 대부분이 로얄층 즉 해당동의 2/3이상의 고층을 좋아 합니다.
고층의 경우 채광과 통풍 그리고 조망권등이 보장이 되므로 대부분의 사람들이 고층을 선호하는 경향이 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
아파트에 거주할 때 대부분의 사람들이 20층 기준로 탑층을 제외한 10층 이상에서 거주하고 싶어 합니다.
아이가 있어서 1층을 선호 하시는 분도 있고 층간 소음이 싫어 탑층을 선호하시는 분도 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
사람마다 느끼는것과 원하는것들에 차이가 있습니다만 객관적으로 보면 탑층이 30층인경우 15~20층정도라고 생각합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
일반적으로 30층이상아파트라면 15층이상을 로얄층으로 보고 있습니다. 기본적으로 조망이 잘 나오기도 하고 중간에 낀 형태가 겨울에는 따뜻하고 여름에는 좀 더 시원할 수 있다고 봅니다.
