법률
오피스텔 보증보험 가입 기준이 궁금합니다.
안녕하세요.
오피스텔 보증보험 가입 여부를 알려고 합니다.
홈택스 기준 단위면적 기준시가 * 건물면적 나온것에 몇%를 곱하면 되나요?
단위면적 기준시가 건물면적 (2,282,000원 * 61.2제곱미터) = 139,658,400원입니다.
보증금은 1억3천으로 계약하려고 합니다.
보증보험가입이 될까요?
맥시멈 보증금은 얼마까지 가능할까요?
1개의 답변이 있어요!
오피스텔 보증보험 가입 기준은 다음과 같습니다.
KB 시세, 한국부동산원 부동산테크 시세, 등기부등본상 1년 이내의 최근 매매 거래가액, 분양가격의 90% 중 선택하여 적용합니다.
아파트, 오피스텔 등 공동주택 공시가격은 부동산 공시가격 알리미에서 확인할 수 있고, 상업용 건물 및 오피스텔 기준 시가는 국세청 홈택스에서 확인할 수 있습니다.
기준 시가에서 1.26을 곱한 금액을 주택 가격으로 인정합니다.
전세보증금과 주택 가격의 차이가 일정 비율 이하여야 합니다.
가입 가능한 전세 매물은 금리가 저렴한 버팀목 대출 등 상품 이용이 가능하여 인기가 좋습니다.
자세한 사항은 주택도시 보증 공사(HUG)나 서울보증보험(SGI) 홈페이지를 참고하시거나, 해당 기관에 문의하시는 것이 좋습니다.
답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.