법률
오피스텔 보증보험 가입 기준이 궁금합니다.
안녕하세요.
오피스텔 보증보험 가입 여부를 알려고 합니다.
홈택스 기준 단위면적 기준시가 * 건물면적 나온것에 몇%를 곱하면 되나요?
단위면적 기준시가 건물면적 (2,282,000원 * 61.2제곱미터) = 139,658,400원입니다.
보증금은 1억3천으로 계약하려고 합니다.
보증보험가입이 될까요?
맥시멈 보증금은 얼마까지 가능할까요?
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1개의 답변이 있어요!
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오피스텔 보증보험 가입 기준은 다음과 같습니다.
KB 시세, 한국부동산원 부동산테크 시세, 등기부등본상 1년 이내의 최근 매매 거래가액, 분양가격의 90% 중 선택하여 적용합니다.
아파트, 오피스텔 등 공동주택 공시가격은 부동산 공시가격 알리미에서 확인할 수 있고, 상업용 건물 및 오피스텔 기준 시가는 국세청 홈택스에서 확인할 수 있습니다.
기준 시가에서 1.26을 곱한 금액을 주택 가격으로 인정합니다.
전세보증금과 주택 가격의 차이가 일정 비율 이하여야 합니다.
가입 가능한 전세 매물은 금리가 저렴한 버팀목 대출 등 상품 이용이 가능하여 인기가 좋습니다.
자세한 사항은 주택도시 보증 공사(HUG)나 서울보증보험(SGI) 홈페이지를 참고하시거나, 해당 기관에 문의하시는 것이 좋습니다.
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