소유권이전등기 처리 기간이 어떻게 될까요?

Question

공공임대 입주인데 신축이라 현재 소유자와 계약자 이름이 달라서 버팀목 대출이 지연되고 있습니다ㅠㅠ

4/29까지 잔금일이고 4/26이 입주일인데 보통 대출 심사부터 실행까지 한 달 보시더군요...

입주까지 반년이나 기다렸는데 정말 속이 타들어갈 것 같아요...

정말 한 달 꽉 채워서 대출이 실행되나요..?ㅠㅠ

3/18~19일쯤 소유권이전등기를 접수했다면 처리까지 얼마나 걸릴까요?

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

3월 18일 ~ 19일 쯤 소유권이전등기를 접수했다면 보통 1~2주 정도 기간이 소요됩니다.

대출 실행일은 은행과 상담을 통해 빠른 처리 요청하시 한 달 까지 걸리지 않을 수도 있으니 상담 한 번 해보시길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

소유권 이전 등기의 처리 기간은 보통 1~2주 정도 걸리지만, 상황에 따라 조금 더 길어질 수 있습니다

특히, 신축 아파트의 경우 등록된 등기부등본에 이름이 다르게 기재되어 있거나, 다른 이유로 추가적인 검토가 필요할 수 있어서 다소 지연될 가능성도 있습니다

입주일까지 대출 실행을 완료하려면 소유권 이전 등기가 완료되어야 하는데, 대출 심사부터 실행까지의 기간은 보통 한 달 정도 걸리는 경우가 많습니다

따라서 대출 실행까지 한 달이 필요한 이유는 대출 심사, 소유권 이전 확인, 그리고 잔금 지급 등 여러 절차가 포함되어 있기 때문입니다.

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

질문에 답변드리겠습니다.

소유권이전등기는 보통 3~7일 소요, 3/18~19 접수했다면 3/22~3/26쯤 완료 예상.

대출 실행은 등기 완료 후 진행되며, 보통 한 달 소요지만 빠르면 2~3주 내 가능.

은행과 긴밀히 협의, 서류 미리 준비, 등기 완료 즉시 제출하면 속도를 높일 수 있스빈다. 참고하세요!

Answer 4

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.

공공임대 입주인데 신축이라 현재 소유자와 계약자 이름이 달라서 버팀목 대출이 지연되고 있습니다ㅠㅠ

4/29까지 잔금일이고 4/26이 입주일인데 보통 대출 심사부터 실행까지 한 달 보시더군요...

입주까지 반년이나 기다렸는데 정말 속이 타들어갈 것 같아요...

정말 한 달 꽉 채워서 대출이 실행되나요..?ㅠㅠ

3/18~19일쯤 소유권이전등기를 접수했다면 처리까지 얼마나 걸릴까요?

== >정책자금 대출을 신청하는 경우 통상 1개월 정도 소요됩니다. 이는 정상적인 업무처리 중으로 보입니다. 소유권 이전등기는 근무일을 기준으로 5일 내욉니다.