경제
임대인의 전세금반환대출 실행 관련 문의 드립니다.
안녕하세요.
오는 12월5일 현재 집 만기로 보증금을 받아야 하는 임차인입니다.
임대인분이 자금이 모잘라 은행에서 전세금반환대출을 받는다고 하여 해당 은행에서 연락이 왔는데, 당일 오전중으로 전출신고를 해야 대출이 나온다고 합니다.
혹시라도 당일 일이 틀어질 경우 제 대항력이 사라질것으로 보이는데, 원래 전세금반환대출은 전출신고가 선행되어야 하는걸까요??
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
은행에서 연락이 왔다면 확실할텐데 은행에서는 꼭 먼저 전출을 원하드라구요
보증금을 받으면 당연히 전출을 할텐데 왜선전출을 요구하는지 이해가 안가긴 합니다
혹시 모르니 그은행가서 돈받기전에 전출을 해야 하는지 살짝 문의를 해보시기 바랍니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
참... 법이 왜그런지 알수는 없으나 전출하셔야 임대인이 대출이 가능한 시스템 입니다.