중도금과 잔금의 통상 매도 가격 비율

Question

부동산을 계약하면 계약금 이후에 중도금과 잔금을 지급해야 하는 걸로 알고 있습니다.

그러면 통상 계약금, 중도금, 잔금은 매도 가격의 각각 몇 %정도 차지하나요?

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

일률적으로 정해진 법칙은 없으나,통상적으로 매매계약에 있어서

계약금은 10%, 중도금은 60%,

잔금은 30%로 하는데,

어디까지나 매도인과 매수인이 그 비율을 조정 협의하셔서 정하시면 되겠습니다.

이상으로 답변에 갈음합니다

감사합니다

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

사실상 일반적인 매도계약시에는 중도금을 제외하고 계약금과 잔금만을 나누어 진행하는 경우가 많습니다. 계약금의 경우 매매가격의 10%, 잔금 90%식으로 매매가 진행되나, 건물이나 토지처럼 매매가격이 크거나, 분양과 같은 경우는 중도금을 포함시켜 거래를 하고 있습니다. 일반적으로 계약금 10%는 동일하며 중도금과 잔금은 계약당사자들 사이 조정하여 결정하는 형식으로 진행하고 있습니다,

Answer 3

안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.

통상적으로 계약금 10%, 중도금 50~60%, 잔금 40~30% 로 진행합니다.

법적으로 정해져 있는 것이 아니기 때문에 계약서 작성시 매도인과 매수인이 협의할 수 있는 부분입니다.