인천 개발 땅의 정체가 너무 궁금합니다.

Question

안녕하세요 !!

지도를 보다가, 너무 궁금한 점이 있어서 글을 올립니다.

밑에 사진을 올렸는데,

해당 지역은 분명히 바다로 보이는데요.

왜 네이버지도, 다음지도에는 매립지역으로 보이는것인지 궁금하며,

그곳에 어떤 목적으로 매립이 되는지가 정말 궁금합니다.

1. 주거지역

2. 공장지역

3. 상업지역

4. 기타 시설

그 어느곳에서도 인터넷에서 내용을 찾아볼수가 없어서요.

혹시 땅만 먼저 매립하고나서, 나중에 용도는 그때가서 정하게 되는 경우도 있나요?

• 

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

보통 용도를 정하고 매립을 합니다.

아직 인터넷에 반영이 안된 듯 보입니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

실제로는 바다일지라도 정부의 매립 면허 및 개발 계획이 고시되면 포털지도는 정부 행정 데이터를 즉시 반영해서 매립 예정지로 표시됩니다. 인천 매립지들은 입지에 따라서 송도, 영종의 주거, 상업, 바이오 단지, 북항 신항의 물류 및 항만 시설, 산업단지 확장 등 명확한 목적을 가지고 개발됩니다. 법적으로 바다를 메울때는 반드시 사용 목적을 미리 승인받아야 하지만 매립 기간이 수년이상 길어지다 보니 시대 변화에 따라 세부 용도가 변경되는 경우는 흔합니다. 감사합니다.