경제
토지는 아버지 개인이고 지상권 설정해서 법인으로 건물올릴려고하는데 대출은 나오긴 하나요~?
말그대로 토지는 아버지 법인은 아들 가족간에 대출은 된다고는 했는데 법인이다보니 혹시라도 대출이 안나오는지 물어봅니다~ 꼭좀 답좀 주세요~
55글자 더 채워주세요.
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
대출의 가능여부를 쉽게 확답하기는 어렵습니다. 보통 토지소유자와 건축주가 동일명의라면 토지를 담보로 대출이 가능하겠지만 질문상 토지소유자와 건축주 명의가 다르기 때문에 토지담보가 되지 않아 대출 받는게 어려울수 있어 보입니다. 다만 법인 신용도가 높고 지상권과 같은 용익물권등을 담보로하여 가능할 여지도 있습니다.